Instalaciones ignífugas

En el término coloquial de los instaladores, sobre todo en lo que concierne a reformas, se utiliza la expresión: “ignifugar” cuando lo que se pretende, en realidad, es conferir al local o nave industrial resistencia contra el fuego.



El significado del término “ignífugo” equivale a que un material no es inflamable, ya sea por composición química o porque su proceso de fabricación le confiere la característica de no inflamarse en presencia del fuego. Sin embargo, la expresión se utiliza inadecuadamente para decir que una instalación es resistente al fuego, que no es lo mismo que inflamable. El lenguaje debe ser exacto para evitar problemas.

Seguridad en la instalación de gas

Las instalaciones de gas (butano, ciudad o natural) deben ser revisadas, como mínimo, cada dos años. A continuación, enumeramos algunos de los puntos que se deben tener en cuenta para garantizar la seguridad de una instalación:




Ventilación. Si en la cocina hay aparatos fijos de gas (calentadores, calderas murales, etc.), la ventilación es obligatoria. Deben instalarse orificios para la entrada de aire que pueden estar protegidos por rejillas o deflactores. Naturalmente, es fundamental que no estén obstruidos ni tapados con muebles o electrodomésticos.


Ubicación. Bajo ningún concepto se debe colocar una cocina debajo del calentador de gas, porque la combustión sería incorrecta y las gomas se deteriorarían por el calor desprendido por los fogones.


Prevención. Las gomas han de ser revisadas cada seis meses para comprobar si aparecen grietas o están resecas. Es conveniente doblarlas por varios puntos para comprobar su correcta resistencia.


Fugas. Las fugas son el gran problema. Para descubrir si existen, se cerrarán todas las llaves del gas y se comprobará que el contador no avanza. Si, por el contrario, corre el último número de la derecha, es que hay algún escape. Si huele a gas, es necesario ventilar la cocina, cerrar la llave de paso y no abrir la luz.

Intimidad en el Inodoro

Si en el baño la falta de metros cuadrados no es un problema, no lo dude: la ubicación ideal para los sanitarios es el interior de un cuartito aislado. Y si en lugar de puertas de madera se decide por instalar unas hojas de cristal, conseguirá aislar sin restar espacio visual al baño.


Como quiera que lo que se persigue al ocultar los sanitarios es lograr que puedan ser usados mientras la pareja u otro miembro de la familia utiliza el resto del baño, lo mejor es elegir puertas de cristal opaco o, como mínimo, decorado, para proporcionarle mayor privacidad. Si el baño cuenta con una cabina de ducha, se puede colocar una mampara con el mismo tipo de cristal. De este modo conseguirá dar continuidad decorativa al baño, sin mezclar materiales.

Redes y dispositivos de fontanería

Las instalaciones de viviendas o locales o naves industriales particulares son aquellas que comprenden las tuberías, llaves y dispositivos que discurren por el interior de la propiedad particular, desde la llave de paso hasta los correspondientes puntos de consumo y estará compuesta por los siguientes elementos:

a) Llave de paso, que dará comienzo a cada instalación particular, situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulación y que permitirá el corte del suministro a toda ella.



b) Derivaciones particulares, definidas como el tramo de canalización comprendido entre la llave de paso y los ramales de enlace. Su trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave de corte.


c) Ramales de enlace, definidos como los tramos que conectan la derivación particular con los distintos puntos de consumo. Su trazado se realizará por un nivel superior al de cualquier de los aparatos salvo que se impida el retorno del agua por otros medios.


d) Puntos de consumo, entendidos como todo aparato o equipo individual o colectivo que requiera suministro de agua fría para su utilización directa o para su posterior conversión en ACS. Todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios del tipo que sean, llevarán su propia llave de corte individual.





Tipos de consumo de agua


La adecuada previsión de los consumos de agua es básica para el cálculo de las instalaciones correspondientes. Sin embargo, es un tema en el que divergen los diferentes profesionales. Ello es lógico, ya que las estadísticas varían de un país a otro e, incluso, dentro del mismo país, de una región a otra. Es más: dentro de un ámbito geográfico reducido cabe distinguir entre los consumos de los ambientes rurales, así como que los consumos por persona cambien, aún dentro del mismo tipo de edificio, dependiendo de la mayor o menor generosidad de las prestaciones hidrosanitarias que se ofrecen.


Los diferentes tipos de consumo a contemplar son los siguientes:


a) Consumo por habitante y día en un conjunto urbano o rural. Este dato es imprescindible para el proyecto de instalaciones en trabajos de urbanismo.

b) Consumo por habitante y día en edificios, según su tipología y prestaciones. Dato necesario para hallar el gasto diario del edificio y calcular aljibe o depósitos de reserva.

c) Consumo del edificio en períodos puntas (varias horas), expresado como fracción del gasto diario del edificio. Dato necesario para el cálculo de las bombas de trasvase desde aljibe de reserva a depósitos elevados. Si se refiere al agua caliente sanitaria (ACS), dato imprescindible para el cálculo de caldera y depósito acumulador.

d) Consumo del edificio en hora punta, expresado como fracción del gasto diario del edificio. Dato utilizable en algunos de los procedimientos para calcular diversos componentes de las instalaciones de agua fría y agua caliente sanitaria.

e) Consumo por cada uno de los aparatos o grifos instalados. Datos necesario para hallar el máximo caudal instantáneo probable de los distintos sectores de las redes del edificio y, por tanto, proceder al cálculo de sus diámetros.

Ventilación de Tejados

La ventilación de las cubiertas es una de las principales claves para su perfecto mantenimiento, a través de la circulación del aire bajo las tejas evitamos que exista un gran contraste de temperaturas entre la superficie del tejado y bajo las tejas. Del grado de ventilación dependerá el que la humedad se mantenga por debajo del punto de saturación.



La entrada de aire se realizará por la línea de alero. La salida ser procurará cerca de las líneas de cumbrera. A lo largo del faldón se colocarán tejas de ventilación para favorecer la circulación del aire. La circulación en el interior de la cubierta no debe exceder de doce metros y, en ning´jun caso, estará obstaculizada por elemento alguno.


Si la colocación es en seco utilizaremos una teja de ventilación cada veinte metros cuadrados. Si la colocación es con mortero utilizaremos una cada diez metros cuadrados. Cuanto mayor sea la diferencia de altura entre la entrada y la salida del aire, mejor será la circulación. Entre los elementos que podemos utilizar para facilitar la ventilación encontramos el peine de alero, que permite la ventilación a través de la línea de alero, levantando las primeras tejas y evita, al propio tiempo la entrada de pájaros o roedores y los remates de cumbrera, que son elementos formados por un perfil metálico perforado y dos baberos laterales que pueden ser de zinc, plomo o plástico. Mediante esta pieza se consigue una correcta salida del aire que circula a través de la cubierta.

Impermeabilización de terrazas y azoteas

El agua de lluvia cae sobre las terrazas o sobre las azoteas de los edificios y, cuando éstas no están adecuadamente impermeabilizadas, penetra en el interior de las viviendas con la consiguiente degradación de la propia cubierta y de los revestimientos interiores.


Las soluciones son diversas. Aquí nos ocuparemos de una de ellas, que pasa por la preparación del soporte y la posterior aplicación de revestimiento impermeabilizante elástico. La preparación del soporte exige la eliminación de la suciedad y el polvo existente en la terraza por medio de un lavado con agua limpia a presión. Posteriormente, deberá procederse al barrido, previa aplicación de una disolución de agua y lejía. Una vez limpio el soporte, se repararán las zonas poco consistentes o disgregadas con mortero reparador. Asimismo, deberán encolarse las piezas cerámicas mal adheridas. Comprobado el buen funcionamiento de los desagües, se extenderá una primera capa de revestimiento impermeabilizante elástico (Terracem, por ejemplo) usando un rodillo de lana y remontando al menos 25 cms., por todas las paredes o muretes de la terraza. Una vez transcurridas 24 horas (necesarias para el secado) se aplicará una segunda capa, cruzada con la primera.

Climatización por suelo radiante

La climatización integral por suelo radiante refrescante consiste en la emisión de frío o calor por parte de agua, que circula por tubos embebidos en una losa de hormigón que constituye el suelo. De este modo, se consigue calefacción en invierno y frescor en verano.

FUNCIONAMIENTO

La calefacción por suelo radiante consiste básicamente en la emisión de calor por parte de agua, que circula por tubos embebidos en la losa de hormigón que constituye el suelo. Así se consigue una gran superficie como elemento emisor de calor.

En los meses cálidos circulará agua en torno a quince grados centígrados por la instalación, que absorberá el exceso de calor del local y proporcionará una agradable sensación de frescor, según los datos proporcionados por los lampistas de Impermebarcelona.

COMPONENTES DE LA INSTALACION

Entre los componentes de la instalación están el generador, los elementos necesarios para la distribución del fluído y la regulación.

Los sistemas de suelo radiante/refrescante optimizan la utilización de generadores de la máxima eficiencia energética, reduciendo el consumo y la emisión de contaminantes a la atmósfera, respetando el medio ambiente.

La integración de enfriadoras de agua reversibles o captadores solares térmicos por parte de los lampistas, aporta soluciones para una climatización integral.

RECUBRIMIENTO DEL SUELO

La placa de mortero rodea los tubos y almacena y transmite el calor cedido por el agua que circula a través de los mismos, según nos comentan paletas y lampistas de la empresa Barcelonareforma.

Es habitual el empleo de aditivos que fluidifican el hormigón, lo que permite un perfecto recubrimiento, por parte de los albañiles, de los tubos y evita posibles bolsas de aire que perjudicarían la transmisión de calor.